房地稅務(wù) 夫妻贈(zèng)與房屋,應(yīng)繳納契稅嗎? MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 夫妻贈(zèng)與房屋,應(yīng)繳納契稅嗎?
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  • 房地稅務(wù) 夫妻贈(zèng)與房屋,應(yīng)繳納契稅嗎?
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來有民眾來電詢問,夫妻相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不會(huì)課徵贈(zèng)與稅、贈(zèng)與土地亦可選擇不課徵土地增值稅,而贈(zèng)與房屋是否也有契稅免稅的相關(guān)規(guī)定?
 
稅捐機(jī)關(guān)表示:遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條規(guī)定,配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額;土地稅法第28條之2規(guī)定,配偶相互贈(zèng)與之土地,得申請不課徵土地增值稅。至於契稅條例尚無夫妻相互贈(zèng)與之房屋免徵之規(guī)定,所以夫妻相互贈(zèng)與之房屋仍應(yīng)於立契日起算30日內(nèi)申報(bào)並繳納契稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾,逾期申報(bào)者,每逾3日會(huì)被加徵應(yīng)納稅額1%的怠報(bào)金,最高以應(yīng)納稅額為限,但不得超過新臺(tái)幣一萬五千元;如經(jīng)主管稽徵機(jī)關(guān)查得匿報(bào)或短報(bào)契稅,或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實(shí)者,除應(yīng)補(bǔ)繳稅額外,並加處應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰,請民眾注意申報(bào)時(shí)限,以免受到處罰。